Regio.Wohnen: Unterschied zwischen den Versionen

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Regio. Wohnen

Die Situation auf dem Wohnungsmarkt in Bonn ist durch eine angespannte Wohnungsmarktlage gekennzeichnet. Signifikante Entwicklungen sind der anhaltende Anstieg der Mieten sowie die hohen Kaufpreise für unbebaute und bebaute Grundstücke.

Mit dem Wohnungsmarktbericht 2023 hat die Stadt Bonn weitere Zahlen rund um den Wohnungsmarkt ausgewertet. Danach ist Entwicklung nach wie vor von einem stetigen Bevölkerungswachstum und einem Anstieg der Zahl der Haushalte geprägt. Derzeit liegt die Zahl der Einzelhaushalte bei mehr als 50 Prozent.

Gleichzeitig wurden im Berichtszeitraum so wenig Mehrfamilienhäuser fertig wie lange nicht mehr.

Insgesamt entsteht der Eindruck, dass überwiegend hochwertige und teurere Wohnungen in Bonn entstehen, während der Bedarf an preisgünstigen und bezahlbaren Mietwohnungen zunimmt und zu wachsenden Problemen führt.

In 2024 veröffentlichte das Pestel-Institut eine Regionalstudie auch mit Zahlen für den Rhein-Sieg-Kreis. Danach sollten im Rhein-Sieg-Kreis bis 2028 rund 3.300 neue Wohnungen pro Jahr neu gebaut werden. Und in Bonn liegt der Neubaubedarf bis 2028 zumindest bei rund 2.350 neuen Wohnungen pro Jahr um die prognostizierte Nachfrage zu decken und den schon heute fehlenden Wohnungsbedarf auszugleichen.

Wohnungen auf dem Heiderhof. - Foto: Hans-Dieter Weber.

Bonner Stadtbezirke

Bonner Stadtteile

Grundstücksmarktbericht

Grundstücksmarktbericht

Mietspiegel

Mietspiegel in der Region

Organisationen

Quartiersmanagement

Rhein-Sieg-Kreis

Sonstiges

Wohnungsbau-Gesellschaften und Genossenschaften

Weblinks und Quellen

Artikel im General-Anzeiger vom 12.5.2024: Wohnungsmarktbericht der Stadt - Wohnungsbau in Bonn hält mit dem Zuzug nicht Schritt
Artikel von Dr. Manfred Fuhrich vom 15.8.2022, Bonn im ungebremsten Wachstum, in: bonnerumweltzeitung.de
Stadt Bonn zum Thema „Wohnen“: Infomationen auf www.bonn.de

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+[[Datei:RheinLogen Bonn IMG 0146.jpg|thumb|right|300px|RheinLogen in Bonn]]
+[[Datei:EKZ Kennedyallee IMG 1444.jpg|thumb|Neubauten und Einkaufszentrum an der Kennedyallee]]
+Die Situation auf dem Wohnungsmarkt in [[Bonn]] ist durch eine angespannte Wohnungsmarktlage gekennzeichnet. Signifikante Entwicklungen sind der anhaltende Anstieg der Mieten sowie die hohen Kaufpreise für unbebaute und bebaute Grundstücke.
+Mit dem Wohnungsmarktbericht 2023 hat die Stadt Bonn weitere Zahlen rund um den Wohnungsmarkt ausgewertet. Danach ist Entwicklung nach wie vor von einem stetigen Bevölkerungswachstum und einem Anstieg der Zahl der Haushalte geprägt. Derzeit liegt die Zahl der Einzelhaushalte bei mehr als 50 Prozent.
+Gleichzeitig wurden im Berichtszeitraum so wenig Mehrfamilienhäuser fertig wie lange nicht mehr.
+Insgesamt entsteht der Eindruck, dass überwiegend hochwertige und teurere Wohnungen in [[Bonn]] entstehen, während der Bedarf an preisgünstigen und bezahlbaren Mietwohnungen zunimmt und zu wachsenden Problemen führt.
+In 2024 veröffentlichte das Pestel-Institut eine Regionalstudie auch mit Zahlen für den Rhein-Sieg-Kreis. Danach sollten im [[Rhein-Sieg-Kreis]] bis 2028 rund 3.300 neue Wohnungen pro Jahr neu gebaut werden. Und in [[Bonn]] liegt der Neubaubedarf bis 2028 zumindest bei rund 2.350 neuen Wohnungen pro Jahr um die prognostizierte Nachfrage zu decken und den schon heute fehlenden Wohnungsbedarf auszugleichen.
 [[Datei:Häuser Amerikanische Siedlung IMG 1852.jpg|thumb|Häuser in der ehemaligen amerikanischen Siedlung in Plittersdorf]]
 [[Datei:Hochhäuser Tannenbusch IMG 0985.jpg|thumb|Hochhäuser in Neu-Tannenbusch]]
-[[Datei:Combahnviertel Beuel IMG 0027.jpg|thumb|Bönnsche Viertel - Häuser im Beueler Combahnviertel]]
+[[Datei:Combahnviertel Beuel IMG 0027.jpg|thumb|Häuser im Beueler Combahnviertel]]
 [[Datei:Derr Projekt Beuel-Süd IMG 0108.jpg|thumb|Derr-Projekt in Beuel-Süd]]
 [[Datei:Ansicht Rote Kolonie IMG 0044.jpg|thumb|Troisdorf - Ansicht aus der Roten Kolonie]]
-[[Datei:Heiderhof44.jpg|thumb|Heiderhof - Ortsansicht. - Foto: Hans-Dieter Weber.]]
+[[Datei:Heiderhof44.jpg|thumb|Wohnungen auf dem Heiderhof. - Foto: Hans-Dieter Weber.]]
+[[Datei:Blick in die Wolfstraße IMG 0013.jpg|thumb|Wolfstraße in Bonn]]
 == Bonner Stadtbezirke ==
 * [[Wohnen in Bad Godesberg]]
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 * [[Wohnen in Hardtberg]]
-== Bonner Stadtteile und Wohnanlagen ==
+== Bonner Stadtteile ==
-=== Wohnen in den Stadtteilen ===
-* Wohnen im Bonner Musikerviertel
-* Wohnen im Combahnviertel
-* Wohnen in der Bonner Altstadt
-* Wohnen in der Bonner Südstadt
-* Wohnen in Limperich
-* [[Brüser Berg]]
-* [[Heiderhof]]
 * [[Masterplan Innere Stadt]]
-* [[Medinghoven]]
+* [[Masterplan Innenstadt Bad Godesberg]]
-* [[Neu-Vilich]]
+* [[Brüser Berg|Wohnen auf dem Brüser Berg]]
-* [[Tannenbusch]]
+* [[Heiderhof|Wohnen auf dem Heiderhof]]
+* [[Wohnen im Bonner Musikerviertel]]
-=== Wohnanlagen ===
+* [[Wohnen im Combahnviertel]]
-* [[Amerikanische Siedlung]]
+* [[Wohnen in der Bonner Altstadt]]
-* [[HICOG-Siedlungen]]
+* [[Wohnen in der Bonner Südstadt]]
-* [[Reutersiedlung Bonn]]
+* [[Wohnen in Limperich|Wohnen in Limperich - Beuel-Süd]]
-* [[Rote Siedlung im Bonner Norden]]
+* [[Wohnen in Medinghoven]]
-* [[Viktoriakarree Bonn]]
+* [[Wohnen in Neu-Vilich]]
-* [[Wohnanlage Am Römerlager]]
+* [[Wohnen in Tannenbusch]]
-* [[Wohnanlage Didinkirica]]
-* [[Wohnquartier Am Vogelsang]]
-* [[Wohnquartier Westside]]
 == Grundstücksmarktbericht ==
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 == Sonstiges ==
 * [[Bönnsche Viertel]]
-* [[Masterplan Innere Stadt]]
 * [[Projekt „NEILA“]]
-* [[Siedlergemeinschaft Bonn-Auerberg]]
+=== Bonner Baulandmodell ===
+* [https://www.bonn.de/vv/produkte/wohnungsmarktentwicklung-bonner-baulandmodell.php Informationen auf www.bonn.de]
+=== Öffentlich geförderte Wohnungen ===
 * [[Sozialwohnungen]]
-* [[Wohnungsmarktbericht]]
+=== Wohnungsmarktberichte ===
+* [[Wohnungsmarktberichte Bonn]]
 == Wohnungsbau-Gesellschaften und Genossenschaften ==
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 * [[VEBOWAG]]
 * [[Wohnungsbaugenossenschaft Zusammenstehen eG]]
+== Weblinks und Quellen ==
+* Artikel im General-Anzeiger vom 12.5.2024: [https://ga.de/bonn/stadt-bonn/wohnungsmarkt-in-bonn-so-ist-die-lage_aid-112330837 Wohnungsmarktbericht der Stadt - Wohnungsbau in Bonn hält mit dem Zuzug nicht Schritt]
+* Artikel von Dr. Manfred Fuhrich vom 15.8.2022, Bonn im ungebremsten Wachstum, in: [https://bonnerumweltzeitung.de/wohnsiedlungen-in-bonn/ bonnerumweltzeitung.de]
+* Stadt Bonn zum Thema „Wohnen“: [https://www.bonn.de/themen-entdecken/soziales-gesellschaft/wohnen.php Infomationen auf www.bonn.de]