Wohnen in Limperich

Der Beueler Stadtteil Limperich ist ein Wohnort, der in den letzten Jahrzehnten durch rege Wohnbautätigkeit schnell an Bevölkerung zugenommen hat.

Immobilien und Wohnanlagen

Derr-Projekt in Beuel-Süd

Bis in die 1970er-Jahre hinein bestanden weite Flächen Limperichs aus Ackerland und Wiesenflächen. Der enge dörfliche Charakter des Orts lässt sich heute noch am alten Dorfplatz „An der Linde“ erkennen. Seither ist im Beueler Süden besonders jenseits der Bahnlinie ein regelrecht neuer Stadtteil entstanden, der bis zum Rhein und bis zum Telekom-Campus reicht. Auch größere Bauvorhaben entstanden hier, die auf dem Bonner Wohnungsmarkt dringend gebraucht werden. Zu nennen sind das in den 1970-er Jahren entstandene und großzügig gestaltete Derr-Projekt im Bereich Rudolf-Hahn-, Limpericher- und Küdinghovener-Straße (mit 400 Wohnungen und Lebensmittel-Markt) oder die Vebowag-Siedlung im Bereich Drachenfelsweg/ Landgrabenweg/ Rhenusallee, die 1973 mit 164 Wohnungen erstellt wurde. Neueren Datums sind die Rhein-Haus-Wohnsiedlung am Landgrabenweg und die dahinter gelegenen Miet- und Eigentumswohnungen bis zur Elsa-Brändström-Straße hin.

Wohnungen an der Elsa-Brändström-Straße in Beuel-Süd

Das neue Bauprojekt R(h)einwohnen zwischen Landgrabenweg und Himmerichweg in Limperich, dass gegenüber der Telekom-Bauten auf dem ehemaligen Gelände der Gärtnerei Kissener mit 197 Wohnungen entstehen soll, sieht eine Mischung aus Wohnen, Kindergarten, Gartenmarkt (ebenfalls als Neubau), Gastronomie, Büros und Boardingzimmern für Gäste auf Zeit vor. Nach dem Bonner Baulandmodell werden 40 Prozent der Wohnungen als Förderwohnungen erstellt, seniorengerechtes Wohnen wird ebenfalls berücksichtigt. Der Stadtrat hat auf seiner Sitzung am 12. Dezember 2023 den Bebauungsplan für das Projekt „R(h)einwohnen“ am Landgrabenweg in Limperich beschlossen, so dass die vorgesehene Bebauung auf dem 25.000 Quadratmeter großen Areal entstehen kann. Die Planung sieht eine Reduzierung der Betriebsgröße von bisher etwa 30.500 m² für den Gartenmarkt auf etwa 6.230 m² Grundstücksfläche vor, so dass die Bebauung auf dem restlichen rund 25.000 Quadratmeter großen Areal als gemischte Baufläche vorgesehen ist.

• vgl. dazu: Informationen auf www.oezen-reimer.de

ÖPNV

Blick zur Kirche Heilig Kreuz in Limperich

Geschäftshaus in Beuel-Süd

Haus am Rhein in Beuel

Biergarten "Zum Blauen Affen" am Rhein

• Haltestellen der Straßenbahn-Linie 62
• sowie der Buslinien 606, 607 und N 8.

Was gibt’s am Ort

(Auswahl bitte ergänzen!)

• Apotheke: Kreuzherren-Apotheke, Kreuzherren Str. 57
• Beueler Rheinpromenade
• Blumengeschäft BlütenZauber, Kreuzherrenstr. 4
• Bootshaus der Bonner Ruder-Gesellschaft am Rhein,

Elsa-Brändström-Str. 74 (s. Rudervereine)

• Finkenberg
• Freizeitpark Rheinaue (Beueler Seite)
• Gartenmarkt Kissener, Landgrabenweg 79
• Katholische öffentliche Bücherei Heilig Kreuz,

Küdinghovener Straße 110 | Link

• Kirchen am Ort:
  • Agia Trias-Kirche
  • Ev. Nachfolge-Christi-Kirche
  • Kirche Heilig Kreuz Limperich
• Kindertageseinrichtung Heilig Kreuz,

Landgrabenweg 10

• Kindertageseinrichtung Rheinpiraten,

Dietrich-Bonhoeffer-Str. 8

• Limpericher Mühle („Möllestomp“)
• Moschee: Almuhsinin Moschee, Schwarzer Weg 40
• Rewe-Markt Ziegler, Küdinghovener Str. 141
• Rewe-Getränkemarkt, An der Linde 8
• Restaurant Haus am Rhein

mit Biergarten „Zum blauen Affen“

• Rheinaue (Beueler Seite)
• Rheinland-Studie (Untersuchungszentrum Beuel), Landgrabenweg 63
• Rhein-Physio, Physiotherapie, Elsa-Brändström-Str. 70
• Schule: Kardinal-Frings-Gymnasium
• Seniorenbegegnungsstätte Limperich, Küdinghovener Str. 141
• Sportplatz Finkenberg
• Telekom-Campus am Landgrabenweg
• Tennisplätze des TC Blau-Weiß Bonn-Beuel,

Limpericher Str. 145