Büromarkt Bonn
Der Bonner Büromarkt verfügt nach Angaben der Stadt Bonn über etwa vier Millionen Quadratmeter Mietfläche, wobei sich die Büroflächen auf über 3.700 Objekte verteilen.
Aufgrund der regen Bautätigkeit in den vergangenen Jahren ist Bonn im Städtevergleich durch einen hohen Anteil an modernen Büroflächen gekennzeichnet.
Dies gilt besonders für den attraktiven Büro-Teilmarkt in Beuel-Süd und am Bonner Bogen. Zu diesem Teilmarkt gehören neben der Bebauung am Bonner Bogen auch der Telekom-Campus am Landgrabenweg oder die Bürobauten, die im Bereich der Königswinterer Straße und in der näheren Umgebung der dortigen Autobahnauffahrt entstanden sind. Die Büroflächen stammen hier fast sämtlich aus der Zeit nach dem Jahr 1990 und sind zu einem Großteil sogar erst in den 2000-er Jahren entstanden.
Ein weiterer wichtiger Büro-Teilmarkt liegt im Bonner Bundesviertel, das sich von der Bonner Adenauerallee südlich von der Bonner Innenstadt bis etwa zum nördlichen Rand des Bad Godesberger Villenviertels erstreckt und von zahlreichen Großprojekten geprägt ist. Große Büro-Flächenbestände konzentrieren sich hier besonders an der Bundesstraße B 9, der Hauptverbindung zwischen der Bonner Innenstadt und Bad Godesberg. Im Bundesviertel liegen der UN-Campus mit den in Bonn angesiedelten Organisationen der Vereinten Nationen und dem WCCB, dem großen und modernen Konferenzzentrum. Hier haben sich aber auch zahlreiche Unternehmen angesiedelt, wie die Deutsche Post AG (im Posttower), die Zentrale der Telekom an der B 9 oder die Postbank-Zentrale im Stadtquartier Neuer Kanzlerplatz.
Der Bonner Büromarkt verzeichnete für das Jahr 2023 insgesamt einen moderaten Gesamtflächenumsatz von 96.982 Quadratmetern. Die Leerstandsquote in der Stadt lag bei 3,51 Prozent. Umsatzstarke Teilmärkte lagen in 2023 in Bonn-Nord und im Bundesviertel. Hier wurden auch große Büroflächen angemietet. Die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht hat sich an der Justus-von-Liebig Straße in Dransdorf in moderne Büros eingemietet und die Bundeszentrale für politische Bildung ist jetzt mit einem Standort am Bundeskanzlerplatz in Bonn vertreten.