Urban Dot
Unter dem Titel „Urban Dot“ wird im Areal zwischen Wasserland, Heizkraftwerk, Südfriedhof und Bahntrasse ein Großprojekt geplant. Auf einem ehemaligen Industriegebiet und den umliegenden Brachflächen in Dottendorf soll ein Stadtquartier mit Büros, Wohnen und Gewerbe entstehen.
Im Bereich des Gewerbestandortes im Umfeld der Dottendorfer Straße und In der Raste stehen mit dem ehemaligen Miesen-Gelände (4,5 ha), der ehemaligen Friedhofserweiterungsfläche (1,8 ha), einer privaten Brachfläche (0,87 ha) sowie dem Standort der ehemaligen Großbäckerei Lubig (3,4 ha) insgesamt ein rund 13 ha umfassendes Plangebiet für die weitere städtebauliche Entwicklung zur Verfügung. Mit Blick auf den anhaltend hohen Bedarf an Wohnraum in der Stadt Bonn bietet sich die Möglichkeit, den Standort durch wohnbauliche und gewerbliche Nutzungen auf den heute noch ungenutzten bzw. brachgefallenen Flächen zu ergänzen und als ein gemischt genutztes Quartier zu etablieren. Ein städtebauliches Konzept wurde mit einem Wettbewerbsverfahren ermittelt.
Zur weiteren Qualifizierung eines Teilbereichs auf dem Gelände der ehemaligen Großbäckerei Lubig fand in 2025 zudem ein hochbaulicher Planungswettbewerb statt. Angesichts der zentralen Lage der Fläche innerhalb des Quartiers soll hier unter anderem einen Wohnkomplex mit Nahversorger samt hochwertiger und differenzierter architektonischer Gestaltung entstehen.