Wohnen in Beuel: Unterschied zwischen den Versionen

Nicht zuletzt gibt es gute Verkehrsanbindungen. Zu nennen sind die nahe gelegenen Anbindungen zu den Autobahnen A 3, A 59 und A 565. Der [[Beueler Bahnhof]] gibt Anschluss an die rechtsrheinische Bahnverbindung und der [[Bonner Hauptbahnhof]] ist ebenso wie der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn schnell zu erreichen. Daneben fahren die S-Bahn-Linien 62 (in Richtung Oberkassel) und 66 (nach Siegburg) und Straßenbahn- und Buslinien pendeln zwischen dem linken und rechten Rheinufer.  

Der Beueler Wohnungsmarkt ist bunt und vielfältig. Er bietet nach den Kriterien des [[Bonner Mietspiegel]]s mittlere, gute und sehr gute Wohnlagen. Die teuersten Wohnviertel liegen in direkten Rheinlagen, in Schwarzrheindorf und im Beueler Süden im Bereich zwischen Rudolf-Hahn-Straße/ Landgrabenweg und Rhein. Im Vergleich günstiger liegen Immobilien in [[Beuel-Ost]] und Teilen von [[Pützchen-Bechlinghoven|Pützchen/ Bechlinghoven]].

Eine beliebte Beueler Wohngegend liegt nahe der [[Kennedybrücke]]. Rund 40 Prozent der heutigen Häuser im [[Combahnviertel]] wurden vor 1918 gebaut, bis 1938 folgte der Ausbau des Rechtecks Von-Sandt-Straße, Combahnstraße und Rheindorfer Straße besonders für das gehobene Bürgertum. Bis heute sind Straßenblocks mit überwiegend einheitlichen Fassadentypen und rückseitigen Gärten charakteristisch für das Viertel. Hier finden sich noch viele Gründerzeit-Villen mit schmucken Erkern und Grünanlagen aber auch Neubauten. Zahlreiche  Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahen [[Beuel-Mitte|Beueler Zentrum]] zur Genüge. Rund um den Konrad-Adenauer-Platz gibt es ein eigenes Zentrum mit Geschäften, Kinos, Cafés und weiteren Gastronomiebetrieben. Über die Kennedy-Brücke ist man auch schnell im Bonner Zentrum, das direkt auf der anderen Rheinseite liegt.

Und alleine in den drei Jahren von 2003 bis 2006 haben sich rund 2.000 Menschen in [[Neu-Vilich]] niedergelassen, das mit mittlerweile 5.000 Einwohnern ebenfalls ein großer Ortsteil im heutigen Stadtbezirk Beuel geworden ist. Das Wohngebiet liegt im Nordosten des Stadtbezirks nahe der Autobahn A 59. Etwa 600.000 Kubikmeter Material auf einer Grundfläche von rund 12 Hektar wurden hier aufgeschüttet und der mächtige Lärmschutzhügel zur Autobahn hin parkähnlich gestaltet. Im Wohnpark ist vorwiegend Einfamilienhaus-Bebauung entstanden und die LEG Wohnen GmbH hat an der Maria-Montessori-Allee insgesamt 105 altengerechte, öffentlich geförderte Wohnungen gebaut, die von der [[AWO]] Pflege+Service gGmbH betreut werden.

Das Naturschutzgebiet Ennert beherbergt eine Vielzahl schützenswerter Lebensräume. Neben den dichten Laub- und Laubmischwäldern finden sich hier naturnahe Bachtäler und Stillgewässer, Magerwiesen, Halbtrockenrasen sowie vegetationsarme Blockhalden und Felsen. Aufgrund seiner vielfältigen Biotope und Lebensstätten für Tiere und Pflanzen hat das Naturschutzgebiet Ennert eine überregionale Bedeutung für den Biotopverbund. Am rheinseitigen Fuß des Ennert liegen der [[Dornheckensee]] und der [[Blauer See|Blaue See]], beide entstanden durch aufgelassene Steinbrüchen.

=== Ortsteile ===