Wohnen in Bonn: Unterschied zwischen den Versionen

In 2024 veröffentlichte das Pestel-Institut eine Regionalstudie auch mit Zahlen für Bonn. Danach sollten in Bonn bis 2028 rund 2350 neue Wohnungen pro Jahr neu gebaut werden um die prognostizierte Nachfrage zu decken und den schon heute fehlenden Wohnungsbedarf auszugleichen.

== Bonns Entwicklung seit den 1950-er Jahren ==

Von 1949 bis 1990 war Bonn Bundeshauptstadt und bis 1999 Regierungssitz der Bundesrepublik Deutschland. Immer wieder neue Wohngebiete entstanden in dieser Zeit, denn besonders für Mitarbeiter/innen der Bundeseinrichtungen wurde Wohnraum benötigt.  

Nicht immer war die Entwicklung neuer Großwohnsiedlungen erfolgreich, wie das Bespiel [[Tannenbusch|Neu-Tannenbusch]] belegt. Aufgrund des akuten Wohnungsmangels in den 1970-er Jahren entwickelten sich hier große Wohnkomplexe, zu einer Zeit, als preiswerte Wohnungen knapp waren und „Trabantenstädte“ in Mode kamen.

Nach der Entscheidung, Berlin wieder zur Bundeshauptstadt zu machen ging es mit Bonn und dem Bonner Immobilienmarkt ebenfalls nicht abwärts sondern weiter aufwärts. Besonders das erfolgreiche Anwerben neuer Einrichtungen, internationaler Organisationen und großer Unternehmen, einschließlich Telekom und Post, und der Bedeutungsgewinn als Bundes- und UN-Stadt sind wichtige Faktoren für den anhaltenden Bedarf. Darüber hinaus ist Bonn mit seiner Hochschullandschaft und zahlreichen Forschungsinstituten ein wichtiger Forschungs- und Bildungsstandort.

[[Datei:Altstadthäuser in Bonn - IMG 0142.jpg|thumb|Altstadthäuser in Franzstraße]]

[[Datei:Südstadt Häuser IMG 0020.jpg|thumb|Häuserzeile in der Bonner Südstadt]]

[[Datei:Wohnungen in Beuel-Süd IMG 0216.jpg|thumb|Wohnungen an der Elsa-Brändström-Straße in Beuel-Süd]]

Insgesamt entsteht heute der Eindruck, dass in [[Bonn]] überwiegend hochwertige und teurere Wohnungen entstehen, während der Bedarf an preisgünstigen und bezahlbaren Mietwohnungen zunimmt und zu wachsenden Problemen führt. Einige Beispiele für größere Bauprojekte und die genannte Entwicklung in den letzten Jahren sind etwa die Südstadtgärten in Kessenich, Pandion Ville in Duisdorf, „Constance“ in Poppelsdorf, West.side am Probsthof in Endenich, Jackie K. In der Kennedyallee in Plittersdorf, Castell-Park in der Graurheindorfer Straße oder die Siebengebirgsterrassen in der Deutschherrenstraße in Lannesdorf.  

Um bei Neubauprojekten gegenzusteuern, hat die derzeitige Ratsmehrheit aus Grünen, SPD, LINKE und Volt im sogenannten Bonner Baulandmodell bereits eine Quote von bis zu 50 Prozent für öffentlich geförderten Wohnungsbau bei Neubauprojekten festgelegt. Flankierende Maßnahmen sind, dass die Stadt eigene Grundstücke regelmäßig nur noch in Erbpacht vergibt. Und sie will – beginnend mit dem Baugebiet Rosenfeld in Buschdorf – über eine eigene Stadtentwicklungsgesellschaft die Versorgung mit Wohnraum stärken. Regelungen, die allerdings durch die weitere Ausweisung neuer Baugebiete dringend ergänzt werden müssen.

== Innerstädtische Wohnraumbeschaffung ==

== Handlungskonzept Wohnen ==

Die angespannte Situation auf dem Wohnungsmarkt, gerade im Segment des bezahlbaren und des öffentlich geförderten Wohnraums und die steigende Nachfrage nach Wohnraum machen das Thema „Wohnen“ auch zukünftig zu einem wichtigen Handlungsfeld.

== Masterplan Innere Stadt ==

=== Bonner Innenstadtentwicklung ===

Der Bonner [[Masterplan Innere Stadt]] gibt den Rahmen für die Innenstadtentwicklung der nächsten Jahre vor. Ziele sind unter anderem, das Wohnen in der Stadt zu stärken und diese zum Rhein hin zu öffnen. Mit Millionen-Zuschüssen des Landes NRW an die Stadt soll die Innenstadt aufgewertet und mehr Aufenthaltsqualität für die Menschen geschaffen werden.

== Stadtbezirke und Stadtquartiere ==

* [[Wohnen in Bad Godesberg]]

* [[Wohnen in Beuel]]

* [[Wohnen im Bonner Musikerviertel]]

* [[Wohnen im Combahnviertel]]

* [[Wohnen in Medinghoven]]

* [[Wohnen in Neu-Vilich]]

* [[Wohnen in Tannenbusch]]

* [[Wohnungsmarktberichte Bonn]]

* [[Reutersiedlung Bonn]]

* [[Rote Siedlung im Bonner Norden]]

* [[Viktoriakarree Bonn]]

* [[Wohnanlage Am Römerlager]]

* [[Wohnanlage Didinkirica]]

* [[Wohnquartier Am Vogelsang]]

* [[Wohnquartier Westside]]

* [[Wohnpark Vilich-Müldorf]]

== siehe auch ==

[[Datei:Häuser in der Friedrichstraße IMG 0005.jpg|thumb|Häuser in der Bonner Friedrichstraße]]

* [[:Kategorie:Wohnen|Artikelübersicht „Wohnen“]]

* [[Arbeiterwohnungsbau in Bonn]]

* [[Bundesanstalt für Immobilienaufgaben]]

* [[Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Bonn]]

* [[Grundstücksmarktbericht]]

* [[LEG Wohnen GmbH]]

* [[Masterplan Innere Stadt]]

== Weblinks und Quellen ==

* Artikel von Dr. Manfred Fuhrich vom 15.8.2022, Bonn im ungebremsten Wachstum, in: [https://bonnerumweltzeitung.de/wohnsiedlungen-in-bonn/ bonnerumweltzeitung.de]

* Stadt Bonn zum Thema „Wohnen“: [https://www.bonn.de/themen-entdecken/soziales-gesellschaft/wohnen.php Infomationen auf www.bonn.de]