Wohnen in Beuel: Unterschied zwischen den Versionen

 

Nicht zuletzt gibt es gute Anbindungen. Zu nennen sind die nahe gelegenen Verkehrs-Anbindungen zu den Autobahnen A 3, A 59 und A 565. Der [[Beueler Bahnhof]] gibt Anschluss an die rechtsrheinische Bahnverbindung und der [[Bonner Hauptbahnhof]] ist ebenso wie der [[Bahnhof Siegburg/Bonn|ICE-Bahnhof Siegburg/ Bonn]] schnell zu erreichen. Die [[Stadtbahnlinie 66|S-Bahn-Linie 66]] führt vom Beueler Zentrum in Richtung [[Siegburg]]. Zudem pendeln die [[Straßenbahn und S-Bahn-Linien in Bonn|Straßenbahnlinie 62]] und zahlreiche Buslinien zwischen dem linken und rechten Rheinufer.

 

Der Beueler Wohnungsmarkt ist vielfältig. Er bietet nach den Kriterien des [[Bonner Mietspiegel]]s mittlere, gute und sehr gute Wohnlagen. Die teuersten Wohnviertel liegen in direkten Rheinlagen, in Schwarzrheindorf und im Beueler Süden im Bereich zwischen Rudolf-Hahn-Straße/ Landgrabenweg und Rhein. Im Vergleich günstiger sind Immobilien in [[Beuel-Ost]] und Teilen von [[Pützchen-Bechlinghoven|Pützchen/ Bechlinghoven]].

Das wohl größte Bauprojekt in Beuel, das sogenannte „Stadttor Bonn-Beuel“, entstand bis zum Jahr 2019 auf der nordwestlichen Seite des Bereichs an der Ecke Sankt Augustiner Straße (B 56)/ Niederkasseler Straße (L 16) mit rund 330 Wohneinheiten, verteilt auf drei Wohnblöcke. Dann unterbrach der Fund eines fränkischen Gräberfelds aus der Zeit von 500 nach Christus bis ins 8. Jahrhundert den Plan des Investors, auch das angrenzende Gebiet in Richtung [[Schwarzrheindorf]] zu entwickeln.  

Deutlich früher ist eine beliebte Beueler Wohngegend nahe der [[Kennedybrücke]] entstanden. Rund 40 Prozent der heutigen Häuser im [[Combahnviertel]] wurden vor 1918 gebaut, bis 1938 folgte der Ausbau des Rechtecks Von-Sandt-Straße, Combahnstraße und Rheindorfer Straße besonders für das gehobene Bürgertum. Bis heute sind Straßenblocks mit überwiegend einheitlichen Fassadentypen und rückseitigen Gärten charakteristisch für das Viertel. Hier finden sich noch viele Gründerzeit-Villen mit schmucken Erkern und Grünanlagen aber auch Neubauten. Zahlreiche  Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahen [[Beuel-Mitte|Beueler Zentrum]] zur Genüge. Rund um den [[Konrad-Adenauer-Platz]] gibt es ein eigenes Zentrum mit Geschäften, Kinos, Cafés und weiteren Gastronomiebetrieben. Über die Kennedy-Brücke ist man auch schnell im Bonner Zentrum, das direkt auf der anderen Rheinseite liegt.